Myynnissä›Ratakatu 1 a B, 00120 Helsinki
OTA YHTEYTTÄ
1 / 34
Asuinpinta-ala
191 m²
Velaton hinta
2 100 000 €
Myyntihinta
2 100 000,00 €
Kaupunginosa
Kaartinkaupunki
Rakennusvuosi
1920

Ratakatu 1 a B

Kerrostalo | 4h, k, vh, khh, 2 kh, 3 wc

Urbaania harmoniaa ja ajatonta eleganssia Kaartinkaupungissa

Helsingin halutuimmassa ytimessä, Kaartinkaupungin rauhallisella ja arvostetulla suosikkikadulla, sijaitsee tämä pieteetillä vaalittu 191 m²:n arvoasunto. Vuonna 1920 valmistunut, historiallista charmia huokuva tiilirakennus seisoo ylväästi vehreän patsaspuiston laidalla. Se tarjoaa täydellisen turvasataman niille, jotka arvostavat minimalistista luksusta, arkkitehtuurin puhtaita linjoja ja kantakaupungin välitöntä läheisyyttä.

Asunnon aulassa huomio kiinnittyy välittömästi poikkeukselliseen avaruuteen, huikeaan huonekorkeuteen ja suuriin ikkunoihin, jotka tulvivat pehmeää luonnonvaloa. Kodin sydän on vaikuttava ja edustava olohuone, jonka upeista ikkunoista avautuu hieno, taulumainen maisema suoraan viereiseen puistoon ja sen kausittain vaihtuviin istutuksiin. Lattiat ja kiinteät elementit kunnioittavat talon henkeä luoden levollisen, akvarellimaisen harmonisen ilmapiirin. Kulinaristin unelmana toimii huippuluokan SieMatic-keittiö, jossa tinkimätön estetiikka kohtaa ammattitason suorituskyvyn: linjakkaat kivitasot on varustettu laadukkailla Gaggenau-kodinkoneilla sekä ylellisellä kaasuliedellä.

Pohjaratkaisu on suunniteltu palvelemaan vaativankin perheen arkea ja edustustarpeita. Asunnossa on kolme levollista ja tilavaa makuuhuonetta, joista yksi taipuu saumattomasti hienostuneeksi kirjasto- tai työhuoneeksi. Arjen sujuvuuden ja hotellimaisen ylellisyyden takaavat kaksi modernia, linjakasta suihkullista kylpyhuonetta, yhteensä kolme wc-istuinta sekä omalla pesutornilla varustettu, huolellisesti upotettu erillinen kodinhoitotila. Kodin tietoliikenneyhteydet ovat modernisti ajan tasalla kaapeliverkon kautta toimitettavan, huippunopean DNA-taloyhtiölaajakaistan ansiosta.

Erinomaisesti hoidettu, laajoja perusparannuksia läpikäynyt asunto-osakeyhtiö omistaa liiketiloja, jotka tuottavat yhtiölle huomattavaa ja vakaata vuokratuloa. Yhtiössä on parhaillaan käynnissä vesikaton uusiminen.

Viereiset arvokoulut, kuten Helsingin normaalilyseo ja Ressu, sekä puiston reunan tarjoama oma rauha tekevät tästä osoitteesta täydellisen. Tervetuloa kokemaan koti, jossa historia ja moderni luksus kohtaavat ainutlaatuisella tavalla.

Kohdetta esitellään ainoastaan yksityisnäytöin.

Lisätiedot ja esittelyt

Eeva Kyläkoski

Eeva Kyläkoski

Senior Advisor - Board Member, LKV

Puhelin: +358 46 850 5850

Sähköposti: eeva@sothebysrealty.fi

OTA YHTEYTTÄ

Huoneistotiedot

Kerros
2/6

Yhtiö- ja Rakennustiedot

Rakennusvuosi
1920
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Hissi
Kyllä
Yhtiön nimi
Fastighets Ab Lejonet
Tontin omistus
Oma
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Kiinnitykset
2124002.69 €

Kustannukset

Hintatiedot

Velaton hinta
2 100 000 €
Myyntihinta
2 100 000,00 €

Asumiskustannukset

Hoitovastike
1 295,84 €/kk
6,78 €/m²
Yhteensä vastikkeet
1 296 €/kk
Vesimaksu
28 €/kk

Muut tiedot

Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Omistusmuoto
Oma
Kaavatilanne
Asemakaava

Tämä ilmoitus ei ole virallinen myyntiesite. Lisätiedot saat välittäjältä.