Myynnissä›Sattulantie 68, 13720 Hattula
OTA YHTEYTTÄ
1 / 66
Asuinpinta-ala
638 m²
Kokonaispinta-ala
638 m²
Myyntihinta
1 145 000,00 €
Kaupunginosa
Hattula
Tontin pinta-ala
2,19 ha

Sattulantie 68

Omakotitalo | 14 h, 2 k, 7 wc, 3 kph, sauna, 3 vh, 2 kuistia, parveke

Upea Nikkilän kartano Hattulassa – historiallista loistoa, järvimaisemaa ja ainutlaatuista asumista

Harvinainen tilaisuus hankkia pala historiaa ja tehdä siitä oman elämänsä ainutlaatuinen näyttämö.

Hattulan kauniissa maisemissa sijaitsevan Nikkilän kartanon historia ulottuu vuoteen 1411. Vuonna 1860 valmistunut päärakennus huokuu menneen ajan arvokkuutta yhdistäen historiallisen charmin ja nykyajan mukavuudet. Kartanolla on myös merkittävä paikka Suomen historiassa: Pellervolaisen Osuusliikkeen syntysanat lausuttiin täällä vuonna 1899 Hannes Gebhardin ja hänen ystäviensä toimesta.

Kartanon 14 huonetta, kaksi keittiötä, kolme kylpyhuonetta, sauna ja seitsemän WC:tä tarjoavat runsaasti tilaa ja mahdollisuuksia niin edustavaan kartanokotiin, monisukupolviseen asumiseen kuin yritystoimintaankin. Historiallinen miljöö luo ainutlaatuiset puitteet arkeen, juhlaan ja yhdessäoloon.

Viehättävä pihapiiri avautuu laajoine nurmikenttineen ja hedelmäpuineen kohti Lehijärven kaunista rantamaisemaa. Oma hiekkaranta, kivilaituri, rantasauna ja pihakeittiö kutsuvat nauttimaan luonnon rauhasta, virkistävistä uintihetkistä ja kiireettömistä kesäilloista.

Historiallisen tunnelman rinnalla on panostettu nykyajan mukavuuksiin: katto on tarkastettu ja maalattu vuonna 2024, lämmitysjärjestelmää on uudistettu VILP-järjestelmällä vuonna 2024, ja energiatehokkuutta tukevat ilmalämpöpumput sekä aurinkokeräimet.

Vaikka kartano tarjoaa rauhallisen ympäristön luonnon keskellä, yhteydet ovat sujuvat Hämeenlinnaan, Tampereelle ja Helsinkiin. Läheltä löytyvät myös koulut, päiväkodit, arjen palvelut, Hattula Golf ja Tiiriön monipuolinen ostosalue.

Nikkilän kartano tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden luoda omannäköinen elämä historiallisessa miljöössä, jossa yhdistyvät tilavuus, yksityisyys, luonnonkauneus ja monipuoliset käyttömahdollisuudet.

Tervetuloa tutustumaan Nikkilän kartanoon – ehkä juuri tästä alkaa elämäsi uusi luku.

Lisätiedot ja esittelyt

Heidi Metsänen

Heidi Metsänen

Global Sales Coordinator, M.Sc., LKV

Puhelin: +358 50 421 0905

Sähköposti: heidi@sothebysrealty.fi

OTA YHTEYTTÄ

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus
82-425-7-93
Tontin koko
2,19 ha
Tontin omistus
Oma
Kaavatilanne
Osayleiskaava ja rantakaava
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Vapautuminen
Muu ehto: 3 kk kaupanteosta
Rakennusoikeus
2190

Rakennustiedot

Rakennusvuosi
1860
Lämmitysjärjestelmä
VILP, aurinkopaneelit, öljylämmitys varalla
Kerrosten lukumäärä
3

Hintatiedot

Velaton hinta
1 145 000 €
Myyntihinta
1 145 000,00 €

Kustannukset

Kiinteistövero
1 866,36 €/vuosi

Tämä ilmoitus ei ole virallinen myyntiesite. Lisätiedot saat välittäjältä.