Fokka 3

Tontin kokonaispinta-ala on 13.479 m2 ja rakennusoikeus tontille on vahvistetun asemakaavan mukaan 600m2 jakautuen päärakennukseen sekä korkeintaan 80m2 suuruiseen sivurakennukseen. Useampia rakennuksia kaava ei salli.

Tontti on maastoltaan erinomaisesti rakentamiseen soveltuvaa, korkeimmalta kohdalta suhteellisen tasaista kalliomaata. Aurinko paistaa korkeimmalle kohdalle läpi päivän, mutta vanhoilta männyiltä saa niin halutessa suojaa auringolta. Osa maastosta on kaunista kalliota, osa lehtomaista maapohjaa. Pohjoisessa ja idässä tontti rajoittuu mereen, etelässä virkistysalueeseen ja lännen puolella on reilusti matkaa seuraavaan naapuriin.

Tontin yhteydessä myydään myös määräala tilan itäpuolella sijaitsevasta Skutholmsvatten kiinteistöstä, minkä myötä tilaan tulee lukeutumaan oma vesialue sekä rantaa myös itään päin. Pohjoispuolella tila rajoittuu luonnonsuojelualueeseen. Laiturin rakentamista ja ruoppausta on mahdollista hakea tontin idän puoleiseen osaan, johon liitetään määräala Skutholmsvattenin kiinteistöstä.

Tontilla sijaitsee tällä hetkellä vanha mökki sivurakennuksineen sekä vanha liiteri. Nämä myydään purkukuntoisina, eli kaupan kohteena on tontin maapohja.

Alueella on käynnissä Östersundomin osayleiskaavan muutos 
https://paatokset.hel.fi/fi/asia/hel-2021-011485?paatos=874ecf0e-8f89-c595-be87-9e6d66000003
Alueelle suunnitellaan tehokkaampaa rakentamista (A-4, nyt A-2).

Tervetuloa yksityisnäytölle!