MyynnissäBembölentie 18 B, 02700 Kauniainen
OTA YHTEYTTÄ
1 / 46
Asuinpinta-ala
254 m²
Kokonaispinta-ala
326 m²
Myyntihinta
1 475 000 €
Kaupunginosa
Kauniainen
Tontin pinta-ala
1 453 m²

Bembölentie 18 B

Omakotitalo | Oh, k, ruokasali, 4mh, takkahuone, arkiolohuone, 2kph, sauna, erill. wc, khh, 2 auton talli, autokatos.

Laadukas ja ajattoman tyylikäs omakotitalo Kauniaisissa

Tämän v.2015 rakennetun, maalämmöllä lämpiävän kodin väljyys, valo ja rauha luovat kokonaisuuden, jossa on helppo viihtyä. Tilaratkaisut ovat poikkeuksellisen onnistuneet: näyttävät, mutta samalla aidosti toimivat. Jokainen neliö on suunniteltu arkea varten, estetiikasta tinkimättä.

Talo tekee vaikutuksen heti ensiaskeleista lähtien. Eteisaulan lähes neljän metrin huonekorkeus johtaa näyttävään olohuoneeseen, johon ikkunat tuovat valoa kolmesta ilmansuunnasta. Avara seurustelukeittiö ja pitkä, terassille avautuva ruokailutila kutsuvat yhteen niin perheen kuin ystävät. Arjen toiminnot on sijoitettu fiksusti – kaikki on käden ulottuvilla, mutta katseilta poissa. Tämä on koti, jossa käytännöllisyys ei näy, mutta tuntuu.

Tilojen jaottelu tarjoaa yksityisyyttä eri elämäntilanteisiin. Nuorisolle oma kerros tuo kaivattua omaa rauhaa, kun taas alakerran väljät yhteiset tilat kokoavat perheen luontevasti yhteen. Makuuhuoneita on yhteensä neljä, päämakuuhuoneen muodostaessa lähes oman maailmansa takkahuoneen, saunan ja kylpyhuoneen kanssa. Reilun kokoinen, kahden auton autotalli on harvinaista herkkua, joka lisää asumismukavuutta ympäri vuoden.

Suuri tontti tarjoaa paitsi väljyyttä ja yksityisyyttä, myös mahdollisuuksia n. 60m2 lisärakennusoikeuden muodossa. Laajat terassialueet avautuvat optimaalisesti aurinkoon, tehden ulkotiloista luontevan jatkeen sisätiloille. Helppohoitoinen piha on luonnonkaunis kallioineen, kanervineen ja vuorimäntyineen, mutta nurmikkoakin löytyy.

Sijainti on erinomainen - suomen- ja ruotsinkieliset koulut sekä urheilupuisto ja uimahalli ovat kaikki lähellä, mutta kallion päälle nouseva tontti tarjoaa suojaisan ja rauhallisen ympäristön. Granin keskustaan ja junalle on reilun kilometrin verran matkaa.

Tämä koti ei yritä tehdä vaikutusta – se tekee sen luonnostaan. Sen takaavat klassiset materiaalit ja osaava suunnittelu, joka kestää aikaa sekä katseita.

Tervetuloa ihastumaan, varaa pian oma esittelyaikasi!

Lisätiedot ja esittelyt

Soile Goodall

Soile Goodall

Senior Broker, LKV

Puhelin: +358 40 533 5533

Sähköposti: soile@sothebysrealty.fi

OTA YHTEYTTÄ

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus
Tontin koko
1 453 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavatilanne
Asemakaava
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Rakennustiedot

Rakennusvuosi
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö
Kerrosten lukumäärä
2

Hintatiedot

Velaton hinta
1 475 000 €
Myyntihinta
1 475 000 €

Kustannukset

Kiinteistövero
2 712,66 €/vuosi

Tämä ilmoitus ei ole virallinen myyntiesite. Lisätiedot saat välittäjältä.